2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
72.6万円/㎡
前年比-39.4%
名古屋市中区
164.0万円/㎡
前年比-13.8%
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グランドメゾン大須ザ・タワー
愛知県名古屋市中区大須三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩5分
2022年築 / 18階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
19,688万円
179.0万円/㎡
9,263
16,213
23,162
30,112
AI査定結果
推定相場価格
19,688万円
179.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,213万円〜23,162万円
147.4万円/㎡〜210.6万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドメゾン大須ザ・タワー
19,500万円（177.3万円/㎡）/ 18階 / 109.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は103.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて70.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 19,500万円 | 177.3万円 | 18階 | 109.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 5,880万円 | 98.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,480万円 | 95.1万円 | 8階 | 57.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 97.5万円 | 11階 | 35.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/08 | 3,480万円 | 97.5万円 | 10階 | 35.71㎡ | 1R | - |
| 2025/07/05 | 6,480万円 | 101.0万円 | 11階 | 64.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 6,380万円 | 97.0万円 | 11階 | 65.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 5,980万円 | 93.2万円 | 9階 | 64.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 18,500万円 | 168.2万円 | 18階 | 109.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 3,580万円 | 100.3万円 | 10階 | 35.71㎡ | 1R | - |
| 2025/03/05 | 6,680万円 | 101.6万円 | 11階 | 65.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,580万円 | 100.3万円 | 11階 | 35.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 6,480万円 | 98.6万円 | 15階 | 65.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 6,600万円 | 100.4万円 | 15階 | 65.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 7,180万円 | 109.2万円 | 15階 | 65.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/26 | 8,380万円 | 106.9万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 6,580万円 | 102.6万円 | 11階 | 64.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 3,140万円 | 90.6万円 | 12階 | 34.67㎡ | 1R | - |
| 2024/01/06 | 2,950万円 | 78.9万円 | 11階 | 37.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 3,350万円 | 89.6万円 | 11階 | 37.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 7,190万円 | 99.3万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 7,700万円 | 105.3万円 | 14階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,899万円 | 77.5万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は152.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | グランドメゾン大須ザ・タワー 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅5分 | 19,500万円 | 177.3万円 | 109.97㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 東 | 2022年 | 156戸 | RC |
| 2026/03/08 | プラウドタワー名古屋丸の内 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅3分 | 13,990万円 | 139.5万円 | 100.31㎡ | 2LDK | 22階 / 22階建 | 南 | 2020年 | 142戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローレルタワー名古屋栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅4分 | 14,800万円 | 147.5万円 | 100.31㎡ | 3LDK | 20階 / 21階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2026/04/04 | ザ・ファインタワー久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 17,900万円 | 169.2万円 | 105.81㎡ | 2SLDK | 16階 / 25階建 | 南 | 2024年 | 163戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で39.4%下落、名古屋市中区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して8.1%割高です。
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